5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 727 € à 3 676 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 et de 7.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 218 mètres
- Rennes à 1350 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 740 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 527 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1982 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 196 mètres

Ventes au 5 Avenue Henri Fréville

Les 4 ventes au 5 Avenue Henri Fréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

300 000 €(3 659 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

21 juillet 2022

391 650 €(3 886 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.79 m²

5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

5 août 2019

250 000 €(2 381 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105 m²

5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

30 novembre 2020

209 500 €(2 555 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

5 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Henri Fréville(3 022€)

9 Avenue Henri Fréville(2 972€)

11 Avenue Henri Fréville(2 732€)

13 Avenue Henri Fréville(2 633€)

4 Allée de la Goupillais(2 907€)

20 Boulevard de l'Yser(2 808€)

16 Boulevard de l'Yser(2 742€)

18 Boulevard de l'Yser(2 846€)

Prix du 5 Avenue Henri Fréville dans son marché local

Prix du 5 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 Avenue Henri Fréville se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Henri Fréville se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.