7 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 733 € à 3 684 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 196 mètres
- Rennes à 1342 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 776 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 552 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1984 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 231 mètres

Ventes au 7 Avenue Henri Fréville

Les 2 ventes au 7 Avenue Henri Fréville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

250 000 €(3 049 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

7 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

11 mars 2022

230 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

7 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Henri Fréville(3 187€)

9 Avenue Henri Fréville(2 972€)

11 Avenue Henri Fréville(2 732€)

10 Avenue Henri Fréville(2 818€)

10 bis Avenue Henri Fréville(3 285€)

13 Avenue Henri Fréville(2 633€)

8 Avenue Henri Fréville(2 817€)

12 Avenue Henri Fréville(3 282€)

Prix du 7 Avenue Henri Fréville dans son marché local

Prix du 7 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Avenue Henri Fréville se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Fréville se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.