16 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 124 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0211 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Université à 192 mètres
- - Rennes à 3354 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 516 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 774 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 328 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 636 mètres
Ventes au 16 Avenue Pierre Donzelot
Les 10 ventes au 16 Avenue Pierre Donzelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre Donzelot dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre Donzelot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Donzelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 16 Avenue Pierre Donzelot se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre Donzelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pierre Donzelot se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Pierre Donzelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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