26 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 624 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°15 et de 0.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 138 mètres
- Rennes à 3493 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 714 mètres
- Collège Les Gayeulles à 733 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Donzelot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Donzelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Pierre Donzelot(3 438€)

17 Avenue Pierre Donzelot(3 317€)

13 Avenue Pierre Donzelot(3 461€)

11 Avenue Pierre Donzelot(3 317€)

2 Square Pedro Florès(3 165€)

1 Square Pedro Florès(3 167€)

51 Square Pedro Florès(3 146€)

52 Square Pedro Florès(3 162€)

Prix du 26 Avenue Pierre Donzelot dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pierre Donzelot par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Donzelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 26 Avenue Pierre Donzelot se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pierre Donzelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pierre Donzelot se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.