8 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°10 et de 14.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 66 parkings - 1087 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0572 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Université à 94 mètres
- - Rennes à 3314 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 455 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 837 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 296 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 707 mètres
Ventes au 8 Avenue Pierre Donzelot
Les 14 ventes au 8 Avenue Pierre Donzelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Donzelot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Donzelot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Donzelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 8 Avenue Pierre Donzelot se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Donzelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Donzelot se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Pierre Donzelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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