106 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 106 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 49 mètres
- - Rennes à 1124 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 439 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 526 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 382 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 373 mètres
Ventes au 106 Avenue Sergent Maginot
Les 4 ventes au 106 Avenue Sergent Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Sergent Maginot dans son marché local
Prix du 106 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 106 Avenue Sergent Maginot se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Sergent Maginot se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 106 Avenue Sergent Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Avenue Sergent Maginot
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Rozenn MAZÉ
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