2 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 278 € à 5 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°8 et de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 48 mètres
- Rennes à 713 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 162 mètres
- Collège Emile Zola à 397 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 399 mètres
- Lycée général Emile Zola à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sergent Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sergent Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Sergent Maginot(5 103€)

10 Avenue Sergent Maginot(5 063€)

27 Rue Dupont des Loges(5 440€)

33 Rue Dupont des Loges(5 432€)

35 Rue Dupont des Loges(5 429€)

Prix du 2 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 2 Avenue Sergent Maginot se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sergent Maginot se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.