10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Sergent Maginot, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 37 mètres
- - Rennes à 720 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 184 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 409 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 454 mètres
Ventes au 10 Avenue Sergent Maginot
Une vente a été recensée au 10 Avenue Sergent Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Sergent Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Sergent Maginot, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Sergent Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Sergent Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Sergent Maginot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 10 Avenue Sergent Maginot se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Sergent Maginot se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
