2 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sir Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villejean Sud-Est.
1 niveau - 1454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 113 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 790 mètres
- - Collège Rosa Parks à 654 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 581 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sir Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sir Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sir Winston Churchill dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Sir Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Avenue Sir Winston Churchill se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sir Winston Churchill se situe 34.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
