23 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Sir Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°21 et de 3.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 23 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 146 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 532 mètres
- - Collège Rosa Parks à 476 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 252 mètres
Ventes au 23 Avenue Sir Winston Churchill
Les 2 ventes au 23 Avenue Sir Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Sir Winston Churchill dans son marché local
Prix du 23 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Sir Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 23 Avenue Sir Winston Churchill se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Sir Winston Churchill se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
