31 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Sir Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°33 et de 5.96 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 31 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Kennedy à 151 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 253 mètres
- - Collège Rosa Parks à 432 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 253 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 232 mètres
Ventes au 31 Avenue Sir Winston Churchill
Les 7 ventes au 31 Avenue Sir Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Sir Winston Churchill dans son marché local
Prix du 31 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Sir Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 31 Avenue Sir Winston Churchill se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Sir Winston Churchill se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
