45 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Sir Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 45 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 28 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 98 mètres
- - Collège Rosa Parks à 486 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Sir Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Sir Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Sir Winston Churchill dans son marché local
Prix du 45 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Sir Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 45 Avenue Sir Winston Churchill se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Sir Winston Churchill se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
