12 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 152 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 12 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 145 mètres
- Pontchaillou à 1654 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 407 mètres
- Collège Rosa Parks à 193 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 594 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1288 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 139 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard d'Anjou(2 404€)

8 Boulevard d'Anjou(2 535€)

6 Boulevard d'Anjou(2 341€)

15 Boulevard d'Anjou(2 510€)

17 Boulevard d'Anjou(2 330€)

19 Boulevard d'Anjou(2 325€)

13 Boulevard d'Anjou(2 500€)

21 Boulevard d'Anjou(2 486€)

Prix du 12 Boulevard d'Anjou dans son marché local

Prix du 12 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Boulevard d'Anjou se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard d'Anjou se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.