9 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 132 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 118 mètres
- Pontchaillou à 1719 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 395 mètres
- Collège Rosa Parks à 194 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1273 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard d'Anjou(2 375€)

7 Boulevard d'Anjou(2 530€)

13 Boulevard d'Anjou(2 500€)

5 Boulevard d'Anjou(2 446€)

15 Boulevard d'Anjou(2 510€)

17 Boulevard d'Anjou(2 330€)

8 Boulevard d'Anjou(2 535€)

10 Boulevard d'Anjou(2 404€)

Prix du 9 Boulevard d'Anjou dans son marché local

Prix du 9 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 9 Boulevard d'Anjou se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard d'Anjou se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.