18 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°20 et de 3.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 205 mètres
- - Rennes à 1313 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 711 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 481 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1938 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 191 mètres
Ventes au 18 Boulevard de l'Yser
Les 3 ventes au 18 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 18 Boulevard de l'Yser se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de l'Yser se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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