20 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 538 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 20 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 218 mètres
- Rennes à 1327 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 707 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 486 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1952 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1126 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 180 mètres

Ventes au 20 Boulevard de l'Yser

Une vente a été recensée au 20 Boulevard de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

285 000 €(2 757 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•103.38 m²

20 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 20 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 20 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 20 Boulevard de l'Yser se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de l'Yser se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.