24 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 802 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 549 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 52.35 % à celui du n°20 et de 50.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 249 mètres
- Rennes à 1316 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 651 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 431 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1925 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard de l'Yser(2 808€)

18 Boulevard de l'Yser(2 846€)

45 Boulevard de l'Yser(3 480€)

152 Rue de Châtillon(4 288€)

144 Rue de Châtillon(4 282€)

161 bis Rue de Châtillon(4 061€)

157 Rue de Châtillon(4 338€)

Prix du 24 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 24 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 24 Boulevard de l'Yser se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de l'Yser se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.