78 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0659 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 66 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1019 mètres
- - Collège Cleunay à 247 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 447 mètres
Ventes au 78 Boulevard de la Guérinais
Les 5 ventes au 78 Boulevard de la Guérinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard de la Guérinais dans son marché local
Prix du 78 Boulevard de la Guérinais par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Guérinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 78 Boulevard de la Guérinais se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard de la Guérinais se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Boulevard de la Guérinais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Boulevard de la Guérinais
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