46 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°48 et de 7.25 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 180 mètres
- - Rennes à 904 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 686 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 242 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 686 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 264 mètres
Ventes au 46 Boulevard de la Liberté
Les 4 ventes au 46 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 46 Boulevard de la Liberté se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de la Liberté se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
