44 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 569 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 724 €

de 3 554 € à 6 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°42 et de 3.91 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
1 niveau - 901 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 164 mètres
- Rennes à 885 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 692 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 260 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Lycée général Emile Zola à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard de la Liberté(5 105€)

46 Boulevard de la Liberté(4 550€)

40 Boulevard de la Liberté(5 630€)

41 Boulevard de la Liberté(4 843€)

39 ter Boulevard de la Liberté(4 446€)

43 Boulevard de la Liberté(4 540€)

48 Boulevard de la Liberté(4 185€)

38 Boulevard de la Liberté(4 321€)

Prix du 44 Boulevard de la Liberté dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 44 Boulevard de la Liberté se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la Liberté se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.