2 Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 894 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 61 logements - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 289 mètres
- La Poterie à 2058 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 285 mètres
- Collège La Binquenais à 569 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2372 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Yougoslavie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Yougoslavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Boulevard de Yougoslavie(2 139€)

16 Boulevard de Yougoslavie(1 969€)

14 Boulevard de Yougoslavie(2 215€)

7 Boulevard de Yougoslavie(2 050€)

21 Place de Serbie(1 977€)

20 Place de Serbie(2 165€)

19 Place de Serbie(2 219€)

5 Square de Bosnie(2 139€)

Prix du 2 Boulevard de Yougoslavie dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Yougoslavie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Yougoslavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Boulevard de Yougoslavie se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Yougoslavie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Yougoslavie se situe 45.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.