14 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 44 parkings - 640 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 152 mètres
- - Pontchaillou à 1004 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Echange à 1279 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 432 mètres
Ventes au 14 Boulevard des Trois Croix
Les 10 ventes au 14 Boulevard des Trois Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des Trois Croix dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 14 Boulevard des Trois Croix se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des Trois Croix se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Boulevard des Trois Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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