3 a Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 812 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 5.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 a Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 107 mètres
- Pontchaillou à 999 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- Collège Echange à 1299 mètres
- École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1452 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard des Trois Croix(3 178€)

1 bis Boulevard des Trois Croix(3 032€)

14 Boulevard des Trois Croix(4 194€)

Prix du 3 a Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 3 a Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 a Boulevard des Trois Croix se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Boulevard des Trois Croix se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.