3 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 820 € à 4 041 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 101 mètres
- Pontchaillou à 992 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- Collège Echange à 1296 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 432 mètres

Ventes au 3 Boulevard des Trois Croix

Une vente a été recensée au 3 Boulevard des Trois Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

165 000 €(3 049 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.11 m²

3 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard des Trois Croix(3 032€)

3 a Boulevard des Trois Croix(3 187€)

Prix du 3 Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Boulevard des Trois Croix se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Trois Croix se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.