7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 863 € à 3 273 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 bis et de 2.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 155 mètres
- Rennes à 729 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1205 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 421 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1348 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 69 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 38 mètres

Ventes au 7 Boulevard du Colombier

Les 4 ventes au 7 Boulevard du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2020

210 000 €(2 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.6 m²

7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes

23 septembre 2021

249 000 €(3 152 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes

20 décembre 2024

210 000 €(3 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.08 m²

7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes

11 avril 2025

230 000 €(2 926 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.6 m²

7 Boulevard du Colombier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Boulevard du Colombier(3 237€)

3 Boulevard du Colombier(3 134€)

14 Rue du Père Janvier(3 711€)

16 Rue Paul Féval(3 805€)

9 Rue du Docteur Francis Joly(4 255€)

Prix du 7 Boulevard du Colombier dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Colombier par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Boulevard du Colombier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Colombier se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.