23 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 762 € à 4 498 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°21 et de 15.62 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 233 mètres
- Rennes à 1239 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 698 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 540 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1375 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 329 mètres

Ventes au 23 Boulevard Franklin Roosevelt

Une vente a été recensée au 23 Boulevard Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

380 530 €(2 439 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•156 m²

23 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard Franklin Roosevelt(3 702€)

17 c Boulevard Franklin Roosevelt(3 789€)

19 Boulevard Franklin Roosevelt(3 660€)

17 b Boulevard Franklin Roosevelt(3 665€)

17 a Boulevard Franklin Roosevelt(3 669€)

15 Boulevard Franklin Roosevelt(3 672€)

Prix du 23 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 23 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.