25 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 248 mètres
- - Rennes à 1246 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 710 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 548 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Franklin Roosevelt, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 25 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
