27 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 254 mètres
- - Rennes à 1252 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 723 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 554 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Franklin Roosevelt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 27 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 550 € au 27 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 189 € en assurant vous-même les visites, ou 3 094 € si le professionnel les prend en charge.
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