30 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 227 mètres
- - Rennes à 1279 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 708 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 581 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 302 mètres
Ventes au 30 Boulevard Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 30 Boulevard Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Franklin Roosevelt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 30 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 30 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge.
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