32 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 216 mètres
- - Rennes à 1302 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 709 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 604 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 285 mètres
Ventes au 32 Boulevard Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Franklin Roosevelt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 32 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au 32 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge.
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