39 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 059 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 534 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 39 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
22 niveaux - 122 logements - 627 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 133 mètres
- Rennes à 1485 mètres
- Métro Italie - ligne a à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 185 mètres
- Collège La Binquenais à 185 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1943 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1498 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Gaëtan Hervé

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Gaëtan Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Oscar Leroux(2 467€)

28 Boulevard Oscar Leroux(2 432€)

30 Boulevard Oscar Leroux(2 510€)

14 Rue Eugène Deprez(2 510€)

32 Boulevard Oscar Leroux(2 566€)

Prix du 39 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 39 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.