32 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 034 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 075 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°30 et de 2.39 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 152 mètres
- Rennes à 1480 mètres
- Métro Italie - ligne a à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 153 mètres
- Collège La Binquenais à 153 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1926 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1487 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Oscar Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard Oscar Leroux(2 510€)

34 Boulevard Oscar Leroux(2 506€)

28 Boulevard Oscar Leroux(2 432€)

36 Boulevard Oscar Leroux(2 508€)

26 Boulevard Oscar Leroux(2 467€)

38 Boulevard Oscar Leroux(2 572€)

39 Boulevard Gaëtan Hervé(2 534€)

Prix du 32 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 32 Boulevard Oscar Leroux se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Oscar Leroux se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.