104 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 288 € à 4 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°106 et de 2.26 % à celui du n°102.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 59 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 199 mètres
- Rennes à 1126 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1065 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 732 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 432 mètres

Ventes au 104 Boulevard Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 104 Boulevard Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

324 700 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.51 m²

104 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 104 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 104 Boulevard Georges Clemenceau se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Georges Clemenceau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,936 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,099 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,317 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 104 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.