106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 287 € à 4 092 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°108 et de 4.24 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.

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À propos du 106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 59 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 186 mètres
- Rennes à 1122 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1052 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 718 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 446 mètres

Ventes au 106 Boulevard Georges Clemenceau

Les 4 ventes au 106 Boulevard Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

224 000 €(3 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.99 m²

106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

15 avril 2022

190 000 €(4 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

29 avril 2021

195 000 €(3 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.84 m²

106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

28 décembre 2020

190 000 €(3 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

106 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 106 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 106 Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.