117 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 410 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°119 et de 16.65 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 117 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 185 mètres
- Rennes à 1083 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 705 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 349 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 368 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 331 mètres

Ventes au 117 Boulevard Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 117 Boulevard Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

100 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.85 m²

117 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 117 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 117 Boulevard Georges Clemenceau se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard Georges Clemenceau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,936 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,099 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,317 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 117 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 117 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.