53 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 804 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 26.34 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 53 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 194 mètres
- Rennes à 1277 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1102 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 532 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 53 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 53 Boulevard Georges Clemenceau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Georges Clemenceau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,936 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,099 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,317 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 53 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.