82 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 100 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°80 mais inférieur de 21.13 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 82 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2896 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 127 mètres
- Rennes à 1263 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1064 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 596 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Boulevard Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 82 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 82 Boulevard Georges Clemenceau se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Georges Clemenceau se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,113 €)

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 82 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.