11 Boulevard Magenta, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 834 €

de 4 261 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Magenta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et de 4.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Boulevard Magenta, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 133 mètres
- Rennes à 330 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 503 mètres
- Collège Emile Zola à 73 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 668 mètres
- Lycée général Emile Zola à 73 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Boulevard Magenta(5 846€)

9 Boulevard Magenta(6 099€)

13 Boulevard Magenta(5 854€)

7 Boulevard Magenta(5 849€)

5 Boulevard Magenta(5 478€)

17 Boulevard Magenta(4 675€)

2 bis Boulevard Magenta(5 475€)

3 Boulevard Magenta(4 732€)

Prix du 11 Boulevard Magenta dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 11 Boulevard Magenta se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Magenta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Magenta se situe 54.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.