2 bis Boulevard Magenta, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Boulevard Magenta, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 91 mètres
- - Rennes à 370 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 493 mètres
- - Collège Emile Zola à 114 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 705 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 2 bis Boulevard Magenta se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Magenta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Magenta se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
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