16 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 442 € à 3 213 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°18 et de 1.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 166 logements - 4 locaux - 75 parkings - 1873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 73 mètres
- Métro Italie - ligne a à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 347 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 232 mètres

Ventes au 16 Boulevard Oscar Leroux

Les 2 ventes au 16 Boulevard Oscar Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

178 000 €(2 618 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

16 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

15 novembre 2022

180 000 €(3 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.4 m²

16 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 16 Boulevard Oscar Leroux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Oscar Leroux se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.