24 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 406 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°22 et de 12.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 166 logements - 4 locaux - 75 parkings - 1873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 61 mètres
- Métro Italie - ligne a à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 254 mètres
- Collège La Binquenais à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 322 mètres

Ventes au 24 Boulevard Oscar Leroux

Les 3 ventes au 24 Boulevard Oscar Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

210 000 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.51 m²

24 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

17 février 2023

265 000 €(3 188 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.13 m²

24 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

23 décembre 2020

110 000 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.61 m²

24 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 24 Boulevard Oscar Leroux se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Oscar Leroux se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.