2 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 437 € à 5 755 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 3.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 146 mètres
- Rennes à 855 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 351 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 447 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 133 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 355 mètres

Ventes au 2 Boulevard René Laënnec

Une vente a été recensée au 2 Boulevard René Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

112 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

2 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard René Laënnec(4 519€)

6 Boulevard René Laënnec(4 389€)

8 Boulevard René Laënnec(4 573€)

10 Boulevard René Laënnec(4 665€)

3 Boulevard René Laënnec(4 573€)

12 Boulevard René Laënnec(4 570€)

52 Avenue Sergent Maginot(4 844€)

50 Avenue Sergent Maginot(4 807€)

Prix du 2 Boulevard René Laënnec dans son marché local

Prix du 2 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie

Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Boulevard René Laënnec se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard René Laënnec se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.