6 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 4.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 158 mètres
- - Rennes à 836 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 374 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 470 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 110 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 378 mètres
Ventes au 6 Boulevard René Laënnec
Les 5 ventes au 6 Boulevard René Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 6 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 6 Boulevard René Laënnec se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard René Laënnec se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard René Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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