23 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 678 € à 4 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 219 mètres
- Rennes à 616 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 675 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 538 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Boulevard René Laënnec(3 993€)

15 Boulevard René Laënnec(4 571€)

13 Boulevard René Laënnec(4 388€)

32 Boulevard René Laënnec(4 490€)

30 Boulevard René Laënnec(4 217€)

11 Boulevard René Laënnec(4 382€)

28 Boulevard René Laënnec(4 229€)

26 Boulevard René Laënnec(4 094€)

Prix du 23 Boulevard René Laënnec dans son marché local

Prix du 23 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie

Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 23 Boulevard René Laënnec se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard René Laënnec se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.