8 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 443 € à 5 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 8 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 6 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 165 mètres
- Rennes à 825 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 387 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 483 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 97 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard René Laënnec(4 389€)

10 Boulevard René Laënnec(4 665€)

4 Boulevard René Laënnec(4 519€)

12 Boulevard René Laënnec(4 570€)

3 Boulevard René Laënnec(4 573€)

2 Boulevard René Laënnec(4 521€)

5 Boulevard René Laënnec(4 620€)

52 Avenue Sergent Maginot(4 844€)

Prix du 8 Boulevard René Laënnec dans son marché local

Prix du 8 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie

Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 8 Boulevard René Laënnec se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard René Laënnec se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.