15 Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Solférino, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°13 et de n°13 g.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 110 mètres
- - Rennes à 224 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 719 mètres
- - Collège Emile Zola à 337 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 555 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 419 mètres
Ventes au 15 Boulevard Solférino
Les 6 ventes au 15 Boulevard Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Solférino, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Solférino dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Solférino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 15 Boulevard Solférino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Solférino se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Boulevard Solférino
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 15 Boulevard Solférino à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
