44 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 383 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 44 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 275 mètres
- Pontchaillou à 1031 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 863 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 782 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 624 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Canal Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Canal Saint-Martin(4 169€)

46 Canal Saint-Martin(4 124€)

40 Canal Saint-Martin(4 167€)

30 Canal Saint-Martin(4 115€)

37 Rue Armand Rébillon(4 169€)

2 Rue de Plaisance(4 166€)

33 Rue Armand Rébillon(4 169€)

37 bis Rue Armand Rébillon(4 164€)

Prix du 44 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 44 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 44 Canal Saint-Martin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Canal Saint-Martin se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.