46 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 384 € à 4 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°44 et de 1.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 46 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 287 mètres
- Pontchaillou à 1046 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 848 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 769 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 638 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 492 mètres

Ventes au 46 Canal Saint-Martin

Une vente a été recensée au 46 Canal Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

516 500 €(4 377 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

46 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Canal Saint-Martin(4 166€)

42 Canal Saint-Martin(4 169€)

40 Canal Saint-Martin(4 167€)

37 Rue Armand Rébillon(4 169€)

37 bis Rue Armand Rébillon(4 164€)

39 Rue Armand Rébillon(4 168€)

2 Rue de Plaisance(4 166€)

33 Rue Armand Rébillon(4 169€)

Prix du 46 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 46 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 46 Canal Saint-Martin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Canal Saint-Martin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.