11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 974 € à 2 143 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°13 et de 9.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 202 mètres
- Rennes à 1966 mètres
- Métro Italie - ligne a à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 828 mètres
- Collège Les Chalais à 642 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2547 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1284 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 164 mètres

Ventes au 11 Cours de Bilbao

Les 4 ventes au 11 Cours de Bilbao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

195 000 €(2 117 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.1 m²

11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

28 juillet 2023

190 000 €(2 049 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.74 m²

11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

15 mai 2020

145 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

10 mars 2025

138 500 €(2 146 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.53 m²

11 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Cours de Bilbao(2 197€)

15 Cours de Bilbao(2 286€)

9 Cours de Bilbao(2 099€)

12 Cours de Bilbao(2 290€)

17 Cours de Bilbao(2 261€)

14 Cours de Bilbao(2 503€)

16 Cours de Bilbao(2 394€)

10 Cours de Bilbao(2 230€)

Prix du 11 Cours de Bilbao dans son marché local

Prix du 11 Cours de Bilbao par rapport à la voie

Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Cours de Bilbao se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours de Bilbao se situe 44.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.