12 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 947 € à 2 658 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 234 mètres
- Rennes à 2018 mètres
- Métro Italie - ligne a à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 870 mètres
- Collège Les Chalais à 630 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2599 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1273 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 125 mètres

Ventes au 12 Cours de Bilbao

Les 2 ventes au 12 Cours de Bilbao donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2019

127 000 €(1 726 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.6 m²

12 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

28 avril 2023

180 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

12 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Cours de Bilbao(2 503€)

10 Cours de Bilbao(2 230€)

11 Cours de Bilbao(2 076€)

9 Cours de Bilbao(2 099€)

16 Cours de Bilbao(2 394€)

8 Cours de Bilbao(2 149€)

13 Cours de Bilbao(2 197€)

7 Cours de Bilbao(2 161€)

Prix du 12 Cours de Bilbao dans son marché local

Prix du 12 Cours de Bilbao par rapport à la voie

Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Cours de Bilbao se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de Bilbao se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.